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永嘉路|西爱邨八十五年历史建筑 整幢三层新式里弄 南院子+阳光房

老屋子市场动态2023年02月10日

在大都人的印象中,上海是繁华、摩登的,然而在它繁华的背面,更多的是人间世尤为安慰人心的烟火弄堂,岂论是经典石库门里弄,亦或是欧式洋楼别墅,梧桐树下的每一寸土地,都是上海这座都会的文化秘闻。

 

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上海历史上华洋杂处,百余年的商航运进程,从近代到现代的风云交汇于都会面貌,现在我们来领略一套永嘉路优秀历史建筑“西爱邨”内的整幢 三层新式里弄?。

 

 

漫步永嘉路|Walking on Yongjia Road

 


 

永嘉路位于上海市跨徐汇区和黄浦区的一条门路,1920年上海公董局筑路,以法国邮船公司职员西爱咸斯命名为“西爱咸斯路”,1943年汪精卫政府接收上海政权,更名“永嘉路”并沿用至今。

 

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永嘉路是上海64条永不拓宽的门路之一,全程2公里都是梧桐掩映充满烟火气的老弄堂,这条路上搜集了当年种种时尚的外国元素,街边西班牙式、程序洋房、欧式小花园住宅、德国城堡式花园住宅比比皆是,诠释了上海兼容并存的海派风情。

 

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永嘉路街景

 

旧时,永嘉路曾是政商名流常流连的区域,包括“纱业巨头”闻兰亭、叶笃义、田汉、孔祥熙匹俦等近代史上的风云人物。百年时光逝去,如今的永嘉路依然是上海的潮流街区。

 

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永嘉路760号 西班牙花园住宅

 

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永嘉路与太原路路口 网红打卡地“绿色大楼”

 

 

房源信息|Housing information

 


 

 

本案为位于永嘉路19弄优秀历史建筑西爱邨的三层整幢新式里弄,两面凌空 中间套,原始浅黄色水泥粉墙立面,带阁楼,内天井+南院子。

产证面积:204㎡

实用面积:260㎡

房型:5房2厅3卫

租售同步:请私信联系

 

 

建筑欣赏|Architectural appreciation

 


 

本案位于永嘉路19弄西爱邨,2015年8月17日与永嘉路21弄恒爱里配合被上海市政府宣布为第五批优秀历史建筑。

 

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西爱邨分为两个部分,1-10号为允元实业有限公司于1927年设计 ;11-17为奚福泉(公利营业公司)1938年设计,总计建面为3351㎡。

 

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本案外立面

 

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?南院子? 15平方左右

 

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通过院子就是一楼超大的客餐厅,坐北朝南,宽4米层高3.3米,采光佳,装饰简单空间感强,墙壁上装有精美的现代装饰壁炉。

 

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往北走,则是由内天井革新的卫生间。

 

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关闭式的厨房空间,墙面地面铺砖,整齐明亮 赏心悦目

 

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一楼半的亭子间 和卫生间 南北通透

 

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二楼大通间,层高3.2米,进深15米,朝南三扇原始老钢窗,整洁明亮,原先作为事情室使用,可革新。

 

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二楼半与一楼半花样一样? 可作为姨妈房

 

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三楼朝南通间,加造了一个露台(阳光房)和阁楼,层高3米,阁楼不计入产证面积。

 

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阁楼空间

 

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顶楼的阳光房

 

周边配套|Surrounding facilities

 


 

社区成熟,周边生活设施齐全,交通便当。

● 娱乐:绍兴公园217米、菲林公园522米、再起公园783米、襄阳公园979米

● 医院:上海交通大学医学院隶属瑞金医院308米、香山中医医院528米、广慈纪念医院669米、上海邮电医院871米

● 学校:上海市清华中学419米、莱克顿幼儿园595米、思南路幼儿园643米、上海市向明初级中学667米、上海市位育初级中学734米

● 商。喝赵鹿夤愠640米、巴黎春天百货753米、环贸IAPM759米、淮海755商场817米

● 交通:地铁9号线打浦桥站676米、地铁1/10/12号线陕西南路站701米、地铁13号线淮海中路站988米

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